ワコーレリバーサイド多摩川

  • 神奈川県川崎市多摩区中野島五丁目

  • 南武線 / 中野島駅 徒歩10分

  • 1985年築 / 5階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

47.6
フェア

推定相場価格より3.2%割高

販価
2,780万円
51.0万円/㎡
相場
2,694万円
49.4万円/㎡
1,610
2,333
3,055
3,778
AI査定結果
推定相場価格
2,694万円
49.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,333万円〜3,055万円
42.8万円/㎡〜56.1万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ワコーレリバーサイド多摩川
2,780万円（51.0万円/㎡）/ 5階 / 54.49㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は55.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/192,780万円51.0万円5階 54.49㎡ 3LDK南西
2025/10/172,980万円54.7万円5階 54.49㎡ 3LDK南西
2025/06/193,150万円57.8万円5階 54.49㎡ 3LDK南
2025/04/273,280万円60.2万円5階 54.49㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は44.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/19
ワコーレリバーサイド多摩川
川崎市多摩区中野島五丁目
中野島駅10分 2,780万円51.0万円54.49㎡3LDK5階 / 5階建 南西1985年31戸RC
2025/03/29多摩川ダイヤモンドマンション
川崎市多摩区菅六丁目
矢野口駅8分 2,698万円45.0万円60㎡3LDK2階 / 5階建 北西1990年27戸RC
2024/11/01キャニオンマンション京王稲田堤
川崎市多摩区菅野戸呂
京王稲田堤駅8分 2,080万円39.0万円53.38㎡3DK3階 / 4階建 南1984年17戸RC
2024/09/16朝日プラザ京王稲田堤
川崎市多摩区菅野戸呂
京王稲田堤駅7分 2,180万円44.9万円48.57㎡1LDK7階 / 7階建 南西1984年44戸RC
2025/11/12第2コーポ清美
川崎市多摩区菅稲田堤三丁目
稲田堤駅8分 2,380万円45.0万円52.92㎡2LDK2階 / 3階建 南東1980年24戸RC
2023/07/09ネオコーポ京王稲田堤
川崎市多摩区菅馬場二丁目
稲田堤駅13分 2,490万円40.4万円61.6㎡3DK5階 / 6階建 南東1983年41戸RC
2023/11/25ライオンズマンション生田
川崎市多摩区生田六丁目
生田駅4分 2,780万円42.7万円65.07㎡1R2階 / 6階建 東1984年43戸RC
2024/02/25トーア向ヶ丘遊園マンション
川崎市多摩区登戸
向ケ丘遊園駅3分 2,650万円47.1万円56.29㎡1LDK4階 / 8階建 西1982年20戸SRC
2025/09/02生田マイコーポ
川崎市多摩区三田一丁目
生田駅2分 2,298万円43.5万円52.78㎡2LDK3階 / 4階建 北1982年17戸RC
2024/04/26エンブレム向ケ丘遊園
川崎市多摩区生田三丁目
向ケ丘遊園駅17分 2,598万円39.6万円65.54㎡3LDK2階 / 5階建 南東1987年27戸RC
2025/11/30ドミール生田
川崎市多摩区生田八丁目
生田駅5分 2,280万円39.7万円57.39㎡3DK4階 / 6階建 -1980年60戸RC
2024/05/18ファミネス生田
川崎市多摩区生田八丁目
生田駅8分 2,380万円38.5万円61.86㎡2LDK3階 / 5階建 南1984年19戸RC
2024/04/12ソフトタウン生田
川崎市多摩区三田一丁目
生田駅8分 2,780万円44.8万円62.09㎡2LDK4階 / 6階建 南西1983年47戸RC
2024/07/03扶桑ハイツ生田の杜
川崎市多摩区長沢一丁目
生田駅16分 2,980万円47.1万円63.26㎡2LDK3階 / 3階建 南1986年18戸RC
2025/10/23アビタシオン南生田
川崎市多摩区南生田六丁目
生田駅18分 2,500万円46.8万円53.43㎡2LDK2階 / 4階建 -1987年30戸RC
2024/08/18ライオンズマンション登戸第3
川崎市多摩区登戸新町
登戸駅10分 4,180万円62.6万円66.72㎡3LDK1階 / 3階建 東1985年19戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で20.8%上昇、川崎市多摩区では37.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は川崎市多摩区の平均と比較して5.8%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
56.9万円/㎡
前年比+20.8%
川崎市多摩区
48.2万円/㎡
前年比+37.6%

マンション概要

マンション名ワコーレリバーサイド多摩川
所在地神奈川県川崎市多摩区中野島五丁目
交通南武線中野島駅徒歩10分
築年月1985年
階数5階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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